濟(jì)南CBD區(qū)是全市建設(shè)的區(qū)域。濟(jì)南cbd樓盤表示,我們長(zhǎng)期以來一直看好這個(gè)地區(qū)的未來。但是CBD區(qū)域也有弊端。根據(jù)知識(shí)星球朋友的要求,我們最近訪問了濟(jì)南CBD地區(qū)。
濟(jì)南CBD區(qū)是全市建設(shè)的區(qū)域。濟(jì)南cbd樓盤表示,我們長(zhǎng)期以來一直看好這個(gè)地區(qū)的未來。但是CBD區(qū)域也有弊端。根據(jù)知識(shí)星球朋友的要求,我們最近訪問了濟(jì)南CBD地區(qū)。在這個(gè)地區(qū)買房需要注意什么?
中信泰富濟(jì)南尊項(xiàng)目最近開業(yè),使該地區(qū)毛坯房數(shù)量達(dá)到3個(gè)。這三個(gè)毛坯房項(xiàng)目中哪一個(gè)更適合你?
1.CBD區(qū)域有哪些敏感點(diǎn)?
我們之前說過很多次CBD區(qū)域的優(yōu)勢(shì)-
未來是濟(jì)南的商務(wù)辦公總部,會(huì)有大量的人在這里工作;買房跟政府投資走。這是政府投入巨資的地方。地鐵、公園、地下管網(wǎng)投資巨大,其實(shí)是一種共享;等等。
但CBD區(qū)域也有敏感點(diǎn)。
我們最近訪問了CBD。大的感受之一是,小街區(qū)在帶來便利的同時(shí),確實(shí)帶來了麻煩——在CBD,每個(gè)住宅群,從五六棟樓到三四棟樓不等,幾乎每個(gè)住宅樓都在街上。
其實(shí)很多買家都不喜歡房子臨街,因?yàn)榇蠹叶枷矚g鬧中取靜,而不是住在路邊。
所以,在CBD買房,首先要注意你買的樓,靠近哪條路,是不是主干道。
這里特別提醒大家,有兩條路:解放東路和工業(yè)南路。這是CBD南北兩側(cè)的兩條東西主干道,交通流量很大。CBD的一些住宅產(chǎn)品沿著這里的兩條路,通常離道路很近,晚上的噪音污染是不可避免的。此外,配套學(xué)校的不確定性也是一個(gè)敏感點(diǎn)。
CBD東西兩側(cè)有兩所在建學(xué)校,即東側(cè)丁家安置區(qū)學(xué)校和西側(cè)二鋼安置區(qū)學(xué)校。我們之前提到過這一點(diǎn)。這兩所學(xué)校都是歷下公立學(xué)校,不應(yīng)該很差。但考慮到很多在CBD買房的人更注重孩子的教育,這樣的學(xué)校很難滿足大家的需求。